Perhatikan Hal Ini Sebelum Membeli Kondotel

Belakangan investasi kondotel banyak dilakukan oleh para investor properti, alasannya memperlihatkan laba yang cukup menggiurkan. Namun menentukan investasi jenis properti ini tidaklah semudah yang dibayangkan, untuk itu Anda harus selektif dalam menentukan kondotel yang ingin dibeli.

Berikut ini beberapa poin penting yang harus Anda perhatikan, saat membeli unit kondotel dari portal properti Lamudi.

Pilih lokasi yang strategis  

Pilihlah kondotel yang mempunyai lokasi yang strategis, alasannya kalau lokasi yang Anda pilih sempurna maka besar kemungkinan akan ada banyak penyewa yang menginap. Perlu diketahui, investasi kondotel ini terbilang cukup besar, sehingga Anda harus selektif dan jeli dengan bermacam-macam penawaran kondotel.

Pelajari denah rental guarantee

Anda harus mencermati penawaran denah rental guarantee, sebagai hak sebagai investor kondotel. Garansi yang Anda dapatkan biasanya terbatas dalam beberapa tahun saja. Bisa juga menyusut seiring waktu. Jika masa garansi terlampaui, Anda akan mendapat denah bagi hasil atau profit sharing berkaitan dengan besaran okupansi hotel. Perhitungan dengan rasio tertentu akan diberlakukan oleh pengelola kondotel kepada para investornya.

Anda akan mendapat penghasilan dari pengelolaan kondotel. Anda akan mendapat sejumlah profit, sesudah dipotong banyak sekali biaya berkaitan dengan fee untuk pihak administrasi hotel, marketing, operasional dan pemeliharaan kondotel. Pendapatan yang sanggup Anda nikmati, sangat bermacam-macam dengan rasio 50:50 atau 60:40. Anda sanggup menanyakan lebih lanjut kepada pengelola kondotel mengenai akad ini.

Perhatikan kesempatan menginap di kondotel

Berbagai hak sebagai investor kondotel sanggup saja berubah seiring perjalanan. Kebanyakan pemilik unit yaitu pengembang yang biasa juga berperan sebagai pengelola kondotel dan silent investor. Biasanya hak menginap dan menikmati akomodasi sanggup berkurang seiring waktu. Ketika Anda ingin menginap di kondotel juga harus melaksanakan reservasi. Tentunya Anda tidak sanggup menginap di unit milik Anda, kecuali unit tersebut sedang kosong. Anda akan mendapat layanan, layaknya tamu lain yang menginap di kondotel tersebut. Biasanya Anda mempunyai kesempatan menginap di kondotel selama 16-30 hari setiap tahunnya. Tentunya akomodasi ini sangat sayang Anda lewatkan bersama pasangan atau keluarga anda.

Beli kondotel sebelum bangunan dibangun

Berbagai kondotel dijual, bahkan saat konstruksi bangunan belum dibangun. Anda memang sanggup memperoleh harga yang lebih murah, alasannya dianggap turut membiayai dibangunnya proyek kondotel tersebut. Sayangnya, teladan investasi ini rentan risiko besar bagi investor.